Maison à vendre Saint-maximin-la-sainte-baume 6 pièces 140 m2 Var (83470) - 569900 €

Description Maison Saint-maximin-la-sainte-baume

VILLA T6 NEUVE (2023) A 5 MIN A PIED DU CENTRE-VILLE DE SAINT-MAXIMIN

Coup de coeur assuré pour cette villa individuelle de 140m² construite en 2023, encore sous garantie décennale (6 ans restants), idéalement située à 1 minute à pied du bureau de tabac, du coiffeur et de la boulangerie, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

DPE : A / GES : A

Rez-de-chaussée :

- Salon-cuisine ouverte lumineux d'environ 50m²
- 1 suite parentale avec salle d'eau privative (17m²)
- Sanitaire indépendant
- Rangements

Étage :

- 4 chambres (11 à 14m²)
- Salle de bain (baignoire + douche)
- WC indépendant
- Buanderie de 4m²

Extérieur :

- Terrain clos d'environ 500m²
- Atelier/garage 12m² (moto, scooter, vélos)
- Raccordement tout-à-l'égout

Équipements et prestations :

- Menuiseries aluminium double vitrage
- Climatisation réversible (split mural) au salon et à l'étage
- Cuisine équipée Darty

Idéale pour une famille recherchant l'espace, le confort d'une construction récente et la proximité immédiate des commerces du quotidien.

Prix: 569 900 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur

Photo(s) illustrative(s) : la pelouse visible sur certaines photos a été ajoutée par retouche IA à titre d'illustration paysagère. Le terrain est actuellement à aménager.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASENCIO Loic, au 0627378749 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASENCIO Loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital d

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain450 m²
• Surface140 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A