Maison à vendre Ambleteuse 9 pièces 272 m2 Pas de calais (62164) - 990990 €

Description Maison Ambleteuse

Un bien d'exception, inscrit à l'inventaire du patrimoine culturel
Située à quelques pas de la mer, la villa « Maris Stella » est l'une des rares constructions de villégiature du début du XX? siècle ayant survécu aux destructions de la Seconde Guerre mondiale à Ambleteuse.
Construite en 1912 par l'architecte parisien Gaston Dezermaux, elle fait aujourd'hui partie des sept bâtiments inventoriés au titre du patrimoine culturel de la commune.
Acquérir Maris Stella, c'est acheter bien plus qu'une maison : c'est devenir le gardien d'un morceau d'histoire locale, dans un cadre préservé entre dunes, Slack et panorama maritime.
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Une maison généreuse, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil
D'une surface habitable de 272 m², cette maison offre des volumes rares sur le secteur :
? 8 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des suites parentales, des chambres d'amis, ou d'envisager un projet de type maison d'hôtes / gîte (sous réserve des autorisations).
? De beaux espaces de vie communs : grand(s) salon(s), salle à manger, espaces de détente, avec un fort potentiel de mise en valeur du cachet d'origine.
? Un grand garage, atout précieux dans une station balnéaire où le stationnement et le rangement sont souvent limités.
La configuration actuelle offre une belle flexibilité : résidence principale spacieuse, pied-à-mer familial, investissement locatif saisonnier, ou projet mixte (habitation + activité d'accueil).
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Cadre de vie et environnement
? Emplacement privilégié à Ambleteuse, station balnéaire au patrimoine riche (fort Vauban, villa Robinson, etc.).
? Proximité immédiate de la plage, des sentiers littoraux et du coeur de village.
? Environnement calme, résidentiel et très recherché, entre terre et mer.
Caractéristiques principales
? Maison de caractère début XX?, typique des villas balnéaires de la Côte d'Opale.
? Surface habitable : 272

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres8
• Terrain480 m²
• Surface272 m²

Informations complémentaires