Appartement à vendre Bondues 2 pièces 47 m2 Nord (59910) - 216000 €

Description Appartement Bondues

T2 de standing avec terrasse plein Sud - Bondues centre. **Au c?ur de Bondues, découvrez ce superbe T2 récent, entièrement meublé, offrant un cadre de vie privilégié au calme d'une rue piétonne, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.** Installé dans une **résidence récente, encore sous garantie décennale**, cet appartement séduit par son environnement paisible, sa belle terrasse exposée **plein Sud** et son atmosphère contemporaine. Un véritable cocon où tout est pensé pour profiter d'un quotidien confortable, pratique et serein. L'appartement est vendu **entièrement meublé** et prêt à vivre. Il bénéficie d'un chauffage individuel basse consommation et d'une production d'eau chaude individuelle par **chaudière gaz haute performance**, garantissant confort et maîtrise des consommations. Son emplacement est particulièrement recherché : **commerces, transports et axes routiers sont accessibles rapidement**, tout en profitant d'un environnement calme et agréable en plein centre de Bondues. Un garage**, un **local à vélos** ainsi qu'un local poubelles complètent les prestations de cette résidence moderne. Côté performances : **DPE C - 63 kWh/m²/an, GES C - 12 kg CO2/m²/an**. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre **313 E et 424 E**. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, à seulement **92 E par mois. Un bien rare à Bondues, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : récent, meublé, faible en charges, avec terrasse plein Sud et garage, dans un environnement calme et privilégié.**

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour24 m²
• Construction2023
• Surface47 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C