Location Appartement Lyon-8eme-arrondissement 1 pièce 110 m2 Rhone (69008) - 505 € / mois

Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement

Réf. AN002536 - IMODIRECT vous propose une belle chambre meublée de 12,5 m2 avec sa salle d'eau privative au sein d'une colocation, idéalement située dans le 8eme arrondissement de Lyon. ( 2 Chambres disponibles)

Situé rue Philippe Fabia, à seulement 300 mètres de l'arrêt États-Unis - Viviani (Tram T4), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement la gare de Lyon Part-Dieu, l'Université Lyon 3, le campus de La Doua ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien.

Au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce spacieux appartement meublé de 110 m2 accueille une colocation conviviale de quatre chambres, dont deux sont actuellement disponibles. Chaque occupant profite de sa propre chambre avec salle d'eau privative, garantissant un excellent équilibre entre confort, intimité et vie en colocation.

Les espaces communs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous disposerez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec espace repas, d'une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateurs, congélateur, plaques de cuisson, fours et tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien. Une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations. Aucun contrat supplémentaire n'est à prévoir : les équipements sont déjà en place pour vous permettre de vous installer sereinement.

Un parking libre au sein de la copropriété est également à la disposition des résidents.

Ce logement est éligible aux APL. La garantie Visale ou un garant est demandée pour l'étude du dossier.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de colocation alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Contactez dès aujourd'hui IMODIRECT pour organiser votre visite.

ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 11,30 E/m² - soit 1 253,96 E/m

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D