Appartement à vendre Sassenage 3 pièces 72 m2 Isere (38360) - 96000 €

Description Appartement Sassenage

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Thomas DELESTRE vous présente en exclusivité ce confortable appartement T3 de 72,28 m² Carrez, situé 27 Chemin du Vinay, au sein de la résidence Les Marronnières à Sassenage.

Situé au 6? étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété de 1961 bénéficiant d'un parc privé, cet appartement profite d'un environnement agréable et pratique. Vous serez à proximité immédiate de l'arrêt de bus Trefforine (lignes 19, 20 et 50), des petits commerces, de la supérette O'Halles, du Parc des Bussières, de l'autoroute A480 et à seulement 15 minutes de Grenoble.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables.

L'entrée de 7 m² dessert une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse grâce à son exposition sud, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse ainsi que sur le parc de la résidence.

La cuisine indépendante de 7,75 m² complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 14,45 m², d'une salle de bains de 4,70 m² et d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts.

Proposé au prix de l'expertise, rafraîchissement inclus, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur, il peut se louer environ 875 euros par mois, offrant une rentabilité proche de 10 %.

Un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale grâce à son excellent potentiel de valorisation.

Les +
- Vue dégagée sur Belledonne, la Chartreuse et le parc de la résidence
- 6? étage sur 7 avec ascenseur (Vue dégagée)
- Belle pièce de vie de 27 m² avec balcon
- Montée d'immeuble sécurisée par système Vigik
- Proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et accès autoroutier

Cave incluse

Copropriété de 144 lots.
Ch

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1961
• Surface72 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D