Maison à vendre Saint-etienne-au-mont 12 pièces 256 m2 Pas de calais (62360) - 686000 €

Description Maison Saint-etienne-au-mont

Située dans un environnement privilégié, cette superbe maison de maître séduit dès l'entrée par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie à la décoration contemporaine, baignée de lumière, comprenant un espace salle à manger, un salon raffiné ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Un bureau ainsi qu'une véranda complètent ce niveau, offrant des espaces supplémentaires pour travailler, se détendre ou recevoir.

A l'étage, la maison propose dans les étages cinq chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, deux dressings ainsi qu'une salle de jeux, idéale pour les moments de convivialité ou de détente en famille.
Un sous-sol complet avec cave.

A l'extérieur, vous serez charmé par le magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix et de ses facilités de stationnement avec un vaste parking et un grand garage.

Un gite d'environ 60m2 vient compléter le tout et offre une possibilité de créer un second appartement à l'étage pour générer des revenus locatifs ou un espace indépendant selon vos projets.

L'ensemble est présenté dans un état impeccable, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, pour une qualité de vie exceptionnelle.

DPE : D ( 183 kWh/m2/an) - GES : C ( 29 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4173 euros et 5645 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix : 686 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros ttc ( 3.94%) charges acquéreurs, soit 660 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3682odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

• Annonce Pro
• Pièces12
• Chambres5
• Sbds2
• Construction1850
• Terrain2000 m²
• Surface256 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C