Maison à vendre Thehillac 6 pièces 116 m2 Morbihan (56130) - 204250 €

Description Maison Thehillac

DEUX MAISONS ;
Maison principale et gîte pour des revenus supplémentaire ?
Maison secondaire et une pour la famille ?
Un investissement ?
Ou une maison pour vous-même(s) et une autre à petit prix pour des primo-accédants dans votre famille ?

MAISON 1 :
LA GRANGE
Surface : 83,90 m²
Cette maison est adaptée aux clients en situation de PMR. La vie plain-pied est possible avec assez de place pour vos invités.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon-séjour ouvert donnant sur :
Cuisine ouverte équipée et aménagée : 37,8 m²
WC et lave-mains : 2 m²
Chambre 1 : 11 m²
Salle d'eau attenante avec sèche-serviettes, WC avec rail, lavabo et douche italienne large avec siège pliant : 4,2 m²

PREMIER ÉTAGE
- Couloir ouvert en mezzanine : 9 m²
- Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo : 3 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- Chambre 3 : 9 m²

EXTÉRIEUR
Jardinet clos avec pelouse et terrasse

PROPRIÉTÉ 4 : LA FERMETTE
Surface : 33,91 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon : 12 m²
Cuisine équipée et aménagée : 6 m²

PREMIER ÉTAGE
Salle de bains avec baignoire et douche au-dessus, pare-baignoire, WC, sèche-serviettes et lavabo : 4 m²
Chambre 1 : 9 m²
Palier : 1,5 m²

EXTÉRIEUR
Jardinet clos avec pelouse et terrasse
Grand parking de 87 m² dont une partie potentiellement constructible.

L'EXTÉRIEUR

Hautes finitions, rénovations de qualité, charme et caractère, situation tranquille et proximité des plages du Morbihan sud et de la Loire-Atlantique.

MAISON 1 LA GRANGE DPE : E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
MAISON 2 LA FERMETTE DPE : E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060 euros et 1 480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HICKEY Sally, au 0628047371 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Moné

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Terrain485 m²
• Surface116 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C