Maison à vendre Draguignan 53 m2 Var (83300) - 225000 €

Description Maison Draguignan

Coup de c?ur - Charmant T2 en duplex avec jardin, au calme à Draguignan
EXCLUSIVITE 
Contacte DAVID 06 62 35 21 29 
Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme au sud de Draguignan, cette charmante petite maison en duplex offre un cadre de vie agréable et paisible.
D'une superficie d'environ 53 m² au sol, dont 47 m² loi Carrez, elle se compose d'un agréable séjour d'environ 25 m², lumineux et fonctionnel, avec une cuisine aménagée équipée d'un îlot central.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC suspendu, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Les prestations comprennent également :
Double vitrage + grand, VELUX automatique 
Baie à galandage
Éclairage extérieur
Possibilité de raccordement à la fibre
Cabane de rangement extérieure
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 110 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose de 2 véritables places de stationnement, avec la possibilité de garer éventuellement une 3e petite voiture.
La maison fait partie d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, avec un voisinage très agréable.
Charges de copropriété : seulement 20 E par mois.
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Coup de c?ur assuré !

 

• Annonce Pro
• Chambre1
• Séjour25 m²
• Construction1987
• Terrain110 m²
• Surface53 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A