Appartement à vendre Vienne 2 pièces 24 m2 Isere (38200) - 110000 €

Description Appartement Vienne

VIENNE - Appartement T2 de 23 m² avec mezzanine et cave Centre-ville de Vienne

Idéalement situé au c?ur de Vienne, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des services et de la gare, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 23 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Grâce à son emplacement central, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa proximité avec les transports, les commerces et les différentes commodités du centre-ville constitue un véritable atout pour une location à l'année.

L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un espace de vie agréable, avec une cuisine ouverte sur le séjour, permettant de profiter pleinement de la pièce principale tout en conservant une atmosphère conviviale. Vous trouverez également une salle d'eau.

La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'un espace dressing permettant d'optimiser le rangement. L'appartement dispose également d'une mezzanine d'environ 5 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Celle-ci peut être aménagée selon les besoins et les envies : couchage d'appoint, espace bureau, rangement ou coin détente. Cette surface complémentaire apporte un vrai plus au logement et permet d'exploiter intelligemment la hauteur disponible.

Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable en centre-ville.

Les atouts du bien :

Appartement T2 de 23 m²
Mezzanine d'environ 5 m² offrant un espace supplémentaire
Espace dressing pour optimiser le rangement
Cuisine ouverte sur le séjour
Salle d'eau
Cave privative
Résidence sécurisée
Ascenseur
Emplacement en plein centre-ville de Vienne
À proximité immédiate de la mairie
Commerces et services accessibles à pied
Gare à proximité
Idéal pour un premier achat
Potentiel intéressant pour un investiss

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour10 m²
• Surface24 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B