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Description Maison Mions
La Team MAUGÉ vous propose :
Cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière située à Mions. Bénéficiant d'une vaste surface habitable de 155m², cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres spacieuses.
Nichée sur un terrain généreux de 1040m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports de la métropole lyonnaise.
Les superficies en détail :
Au RDC
- Salon/ séjour de 43m²
- Cuisine séparée de 14,62m²
- Véranda de 14,43m²
- WC séparés
- Buanderie/cellier de 10m²
- Garage de 30m²
A l'étage
- Suite parentale (avec salle d'eau à finir) de 20m²
- 4 chambres avec placards de 12m² ; 11,43m² ; 12,40m² et 10,60m²
- Pallier faisant office de bureau de 12,43m²
- Salle de bain avec baignoire et douche
Caractéristiques du bien :
- Année de construction 1970
- Entièrement rénovée à partir de 2017
- Surface habitable de 155m² (incluant la véranda)
- Terrain de 1040m² piscinable ( sous acceptation de la mairie)
- Garage isolé de 45m² au total (avec buanderie et pièce de stockage)
- Carport pour 2 voitures
- Isolation extérieure de 2018
- Isolation des combles en 2021
- Toiture avec tuiles Belges de 2014
- Panneaux solaires avec revente 2000E/an jusqu'à 2029
- Façade de 2018
- Véranda de 2022
- Menuiseries PVC et aluminium double vitrage de 2018 et 2020
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Domotique pour volets, garage et portail
- Chaudière fuel à condensation de 2016
- Pompe à chaleur de 2008
- Adoucisseur d'eau
- VMC double flux de 2021
- Cuisine de 2021
- Petit lotissement de 10 lots seulement
- Charges de 150E/an (pompes de relevage)
- Alarme
- Raccordée au tout à l'égout
- Taxe foncière :=de 1 985E
- DPE 105 (B), GES 8 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1040E et 1970E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres5
- Séjour43 m2
- Construction1970
- Terrain1040 m2
- Surface155 m2
- DPEB
