Local commercial à vendre Paris-13eme-arrondissement 41 m2 Paris (75013) - 288750 €

Description Local commercial Paris-13eme-arrondissement

Rue de l'Espérance Paris 13

Murs commerciaux de 41 m² + cave en sous-sol, loués à une activité d'alimentation sans extraction.
Bail commercial d'avril 2026 avec loyer annuel de 19 248 E HT et hors charges.
Taxe foncière à la charge du locataire !

Rentabilité nette : 6.7 % !

Idéal pour investisseur !

Prix de vente : 275 000 E + 13 750 E HT d'honoraires

Dossier sur demande et visite possible 7/7 !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 275 000 E. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 636 E. Pas de procédure en cours.

• Annonce Pro
• Surface41 m²

Informations complémentaires