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Infos Paris-2eme-arrondissement

Vente Appartement 4 pièces PARIS-2EME-ARRONDISSEMENT 75002

Description Appartement Paris-2eme-arrondissement

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au c?ur du très recherché quartier du village de Bonne-Nouvelle, sur la butte de Montorgueil.

Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien en pierre de taille, cet appartement traversant de 65 m² offre une belle qualité de vie, à la fois au calme et au c?ur de l'animation parisienne.

L'entrée dessert un élégant double séjour très lumineux orienté Sud-Est, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'une vue dégagée.
La partie nuit, au calme sur cour, comprend une chambre ainsi qu'un espace bureau pouvant également accueillir une chambre d'enfant.
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'appartement.

Cet appartement a conservé les éléments qui font le charme de l'ancien, avec sa cheminée, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond.
Son agencement offre par ailleurs un intéressant potentiel de reconfiguration : en refermant l'ouverture actuelle du double séjour, il est possible d'envisager la création d'une seconde chambre.
Une évolution qui permettrait d'adapter facilement l'appartement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement patrimonial.

Une cave saine vient compléter ce bien.

L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son environnement immédiat. Au calme, à l'écart de la circulation, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant au c?ur de Paris, entre le village Montorgueil et le théâtre du
Gymnase (Grands Boulevards). Un petit jardin de quartier plein de charme, situé à quelques pas, offre une parenthèse de verdure appréciable.
Le quartier de Bonne-Nouvelle séduit par son atmosphère vivante et conviviale, avec ses restaurants, coffee shops, commerces et nombreuses adresses culturelles. Les Grands Boulevards, le cinéma Le Rex et le quartier Montorg