Maison à vendre Montrevault 6 pièces 88 m2 Maine et loire (49110) - 92000 €

Description Maison Montrevault

EXCLUSIVITE ! 49110 ST REMY EN MAUGES , Julie COMPAGNON vous présente cette maison de bourg 3 chambres avec dépendances, local et grenier aménageable . PAS DE JARDIN
Idéal pour les investisseur! ou les bricoleurs !
PRIX : 92 000 euros HAI ( dont 8.24 % d'honoraires à charge de l'acquéreur) soit 85 000 euros hors honoraires.

Sur la commune de Saint-Rémy-en-Mauges (49110), découvrez cette maison ATYPIQUE ancienne des années 1900 offrant de beaux volumes et cachet avec ses poutres apparentes et ses murs en pierres.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie (32 m² env.) conviviale équipée d'un poêle à bois.
Une cuisine aménagée (15 m² env.) mène ensuite sur un débarras/cellier avec évier et se poursuit ensuite par l'entrée d'une cave en sous-sol.
De la pièce de vie , un couloir donnant sur un WC , salle d'eau, et une chambre (12.78 m² env.)
Toujours au rez-de-chaussée 2 autres pièces vous sont proposées comme atelier et local.

Passons à l'étage qui a été rénovée en partie :
Un palier dessert un WC séparé, une salle d'eau, un espace bureau et 2 chambres ( 13 m² et 11.50 m²)

GRENIER AMENAGEABLE .

PAS DE JARDIN

TRAVAUX A PREVOIR ...

Actuellement la maison fait 88 m² de surface habitable mais possibilité d'agrandir la surface habitable avec d'autres pièces en faisant des travaux.

Une localisation intéressante par les proximités :

Située au coeur des Mauges, la commune de Saint-Rémy-en-Mauges offre Sur place : École primaire (Saint-Joseph), commerces et services de proximité, .

A 5 minutes : Tous les commerces, grandes surfaces, collèges et équipements sportifs de Montrevault et Saint-Pierre-Montlimart.

Accès routiers : A environ 25-30 minutes de Cholet et 40-45 minutes de Nantes .

Idéal premier achat, famille ou projet d'investissement

DPE : E GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2 600 euros indexée

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour33 m²
• Construction1945
• Terrain135 m²
• Surface88 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B