Maison à vendre Mably 5 pièces 136 m2 Loire (42300) - 499000 €

Description Maison Mably

A environ 1h15 de Lyon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Roanne (42300), cette villa contemporaine (terminée en 2026) d'environ 136 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement confortable, pensé dans les moindres détails.
Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des finitions donnent le ton. La triple exposition assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La pièce de vie constitue le coeur de la propriété : généreuse et élégante, elle accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct aux espaces extérieurs.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant.
Le confort se prolonge à l'extérieur avec une piscine exposée sud-est, une vaste terrasse et une pergola bioclimatique.
Le pool house, entièrement aménagé avec espace de réception, salle d'eau et WC, offre un véritable espace supplémentaire pour recevoir, créer une suite invités ou disposer d'un lieu indépendant selon les usages.
Un garage fermé et carrelé complète l'ensemble. Sa configuration permet également d'envisager aisément un bureau, une chambre ou un espace complémentaire. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.
La maison bénéficie d'équipements de dernière génération et d'une conception privilégiant la performance et le confort au quotidien :
Climatisation intégrale, pour un confort optimal en toute saison
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries à haute performance
Matériaux et équipements sélectionnés pour leur qualité, leur performance et leur durabilité
Une propriété pensée pour être habitée immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir.
La villa est proposée avec son mobilier contemporain de standing, offrant un intérieur cohérent, élégant et entièrement équ

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds3
• Construction2025
• Terrain495 m²
• Surface136 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A