Maison à vendre Lavalette 5 pièces 85 m2 Aude (11290) - 220000 €

Description Maison Lavalette

A seulement 5 minutes de Carcassonne, sur la commune recherchée de Lavalette, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 388 m².

Pensée pour offrir confort, luminosité et facilité de vie au quotidien, cette maison récente ne nécessite aucun travaux et bénéficie encore de la garantie décennale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée et un agréable espace salon-séjour. La cuisine, encore sous garantie, s'intègre parfaitement dans cet espace résolument contemporain.

La maison dispose de trois chambres de 9,5 m², 10,2 m² et 12,6 m², ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

UN CONFORT PENSÉ POUR TOUTE L'ANNÉE :

Côté équipements, cette maison récente cumule les prestations recherchées :

Climatisation réversible
Radiateurs électriques
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes
Volets battants bois
Volet roulant électrique sur la baie vitrée
Alarme Verisure
Vide sanitaire
DPE classé A/A, gage d'une excellente performance énergétique
Maison encore sous garantie décennale.

UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER SANS CONTRAINTE :

Le terrain de 388 m² a été aménagé afin de profiter pleinement des extérieurs tout en conservant un entretien limité.

Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 25 m² exposée Sud-Est, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

La pergola bioclimatique apporte un véritable espace de vie supplémentaire et permet de profiter de la terrasse en toute saison.

Le jardin, soigneusement aménagé et facile d'entretien, constitue un véritable prolongement de la maison.

UN GARAGE SPACIEUX ET PRATIQUE

Un garage de 27 m² complète l'ensemble, avec portail sectionnel électrique, offrant un espace généreux pour st

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Construction2023
• Terrain388 m²
• Surface85 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A