Maison à vendre Pannece 8 pièces 132 m2 Loire atlantique (44440) - 96750 €

Description Maison Pannece

A découvrir en EXCLUSIVITÉ, Maison ancienne rénovation complète pour une surface habitable de 110 m² - 5 chambres - terrasse, jardin et sous-sol.Cette maison ancienne de centre-bourg mitoyenne est répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ, d'un salon-séjour et d'une première chambre.
Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'un cabinet. Le second étage, aménagé sous les combles, propose deux pièces supplémentaires aujourd'hui identifiées comme chambres, permettant d'imaginer des espaces enfants, bureaux, salle de jeux ou chambres d'appoint.
Un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs espaces comprenant notamment une cave, une chaufferie et une salle d'eau.
La maison nécessite une rénovation complète.
Les atouts : 110 m² habitables, plus de 132 m² au sol, jusqu'à 6 chambres, terrasse, sous-sol avec cave, fort potentiel après rénovation.
DPE E GES D Son prix est de 96 750 euros frais d'agence inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ou 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOCHET Coralie, au 0645922189 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOCHET Coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Séjour24 m²
• Construction1948
• Terrain347 m²
• Surface132 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D