Maison à vendre Montauroux 4 pièces 100 m2 Var (83440) - 535000 €

Description Maison Montauroux

Rare sur le marché ! Votre professionnel de l'immobilier Propriétés-Privées, Olivier Demol, vous propose de découvrir cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de la nature.
Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts : à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et à seulement 15 minutes de Mandelieu, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible.
D'une superficie de 100 m² habitables, cette villa entièrement de plain-pied offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de douche et grand dressing. Les deux autres chambres disposent de placards.
Un cellier vient compléter l'espace intérieur.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 653 m², parfaitement entretenu et aménagé et d'une agréable piscine Desjoyaux de 7 x 3,5 m, entourée d'une grande terrasse, ainsi que d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur en toute saison.
Un garage et un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement, viennent compléter les prestations de cette maison.
Autre avantage particulièrement appréciable : la propriété bénéficie d'un accès direct à la nature et à la forêt, tout en restant à proximité des grands axes.
Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec piscine, terrain plat et accès rapide à l'autoroute ? Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés et offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire.
Une villa parfait

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour44 m²
• Construction2001
• Terrain653 m²
• Surface100 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A