Maison à vendre Saint-nicolas 6 pièces 98 m2 Pas de calais (62223) - 199900 €

Description Maison Saint-nicolas

Uniquement dans votre agence Pulp Immobilier Arras, venez découvrir en mandat Oxygène, cette agréable maison de ville située en plein c?ur du vieux Saint-Nicolas.

D'une superficie de plus de 95 m² habitables, cette maison vous séduira par ses volumes, son potentiel et surtout par son extérieur intimiste sans vis-à-vis, un véritable atout en plein c?ur de la commune.

Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant les différents espaces du rez-de-chaussée.
Le salon, chaleureux et convivial, dispose d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère agréable à la pièce.
Dans sa continuité, une cuisine offrant suffisamment d'espace pour être utilisée comme séjour vous permettra d'imaginer un espace de vie convivial et adapté à vos envies.

Elle bénéficie de nombreux rangements et rayonnages ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Celle ci permet également d'accéder directement à l'extérieur, ainsi qu'à un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une belle première chambre, bénéficiant d'une vue particulièrement agréable sur le beffroi et la Cathédrale d'Arras.
Une seconde pièce située dans son prolongement pourra facilement être exploitée selon vos besoins, que ce soit comme chambre, bureau, dressing ou espace complémentaire.
Une salle de bains avec WC complète cet étage.

Le deuxième niveau vous réserve également une belle surprise avec une chambre d'environ 20 m² au sol.

Une cave vient compléter l'ensemble et vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du caractère, du potentiel et un emplacement privilégié. Sa situation au c?ur de Saint-Nicolas permet de profiter facilement des commerces, des zones vertes, des commodités et des stationnements à proximité.

Un bien à découvrir rapidement pour appr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction1930
• Terrain107 m²
• Surface98 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D