Appartement à vendre Ales 4 pièces 69 m2 Gard (30100) - 86000 €

Description Appartement Ales

Appartement T4+Cave
en exclusivité
Appartement T3 de 69,46 m² située en CENTRE VILLE D ALES proche du Lycée LASALLE
Grâce à sa situation centrale, cet appartement bénéficie d'un environnement au coeur du centre à proximité immédiate des commodités. Il se prête parfaitement à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
appartement se situe au 2 étage
Cet appartement se compose :
- D'une entrée
- D'un petit couloir desservant le salon et une chambre ,salle d eau
Un salon lumineux et une cuisine indépendante offrant de multiples rangements et les espaces dédiés à l'électroménager,
- D'une 1ère chambre
- D'une seconde
Climatisation
- Chauffage panneaux rayonnants
Les + :
Cave personnelle
Appartement très lumineux traversant , sans vis a vis
Localisation, accessibilité et commodités : en hyper centre
appartement en location : pour un loyer
de 495 euros + charges
Fin du bail DEBUT FEVRIER 2027
Copropriété simple gérée par un syndic bénévole nombre de lots 8 aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour16 m²
• Surface69 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B