Maison à vendre Breuches 5 pièces 126 m2 Haute saone (70300) - 149000 €

Description Maison Breuches

Maison familiale 126 m² avec terrain de 1 779 m² . Breuches (70300)

A seulement 5 km de Luxeuil-les-Bains, venez découvrir cette maison individuelle située à Breuches, sur un beau terrain de 1 779 m²

Avec ses 126 m² habitables, ses 4 chambres et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre de belles possibilités pour une famille, un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une entrée ;
- une cuisine récente, équipée et aménagée, avec accès direct à une terrasse ;
- une salle à manger ouverte sur le salon, avec insert bois;
- 3 chambres ;
- une salle d'eau avec douche à l'italienne ;
- un WC.

A l'étage, une 4e chambre ainsi que des combles de près de 98 m² au sol, totalement aménageables. De quoi créer de nouvelles chambres, une salle de jeux, un bureau, un espace indépendant ou tout simplement agrandir considérablement la surface habitable selon vos besoins.

Le sous-sol offre également beaucoup de rangements et de possibilités avec garage, atelier, cave, chaufferie et deux pièces supplémentaires.

A l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un bel espace autour de la maison. Vous disposez également d'un petit bâtiment de stockage et d'un carré potager.

Les points à retenir :

- Maison individuelle de 126 m² habitables
- 4 chambres
- 98 m² de combles aménageables
- Terrain de 1 779m²
- Cuisine récente équipée et aménagée
- Terrasse
- Insert bois
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Garage, atelier, cave et chaufferie
- Bâtiment de stockage
- Toiture récemment refaite
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants solaires
- A 5 km de Luxeuil-les-Bains

Le chauffage principal est actuellement au fuel, avec l'insert bois en complément.

Prix : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

**DPE : E 307 kWh/m²/an
**GES : E 69 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Terrain1779 m²
• Surface126 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E