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Vente Commerce TREMBLAY-LES-VILLAGES 28170

Description Commerce Tremblay-les-villages

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à la vente et situé à Tremblay les Villages 28170.

Coup de c?ur assuré pour ce domaine exceptionnel offrant une flexibilité totale ! Que vous soyez artisan à la recherche de votre outil de travail attenant à votre résidence principale, entrepreneur à la recherche de bureaux/stockage, ou porteur d'un projet événementiel / gîte (capacité de plus de 12 couchages), ce bien offre des volumes rares et un cadre de vie/travail privilégié.

1. La Partie Professionnelle (360 m²)
o Un atelier / local d'activité ultra-lumineux grâce à ses larges ouvertures.
o Structure solide en ossature métallique avec une grande porte centrale permettant un accès aisé pour véhicules utilitaires et matériel.
o Espace entièrement modulable selon vos besoins : stockage, artisanat, activité industrielle légère, showroom ou événementiel.
2. La Partie Habitation & Réception (460 m²)
Un vaste espace de vie à la fois convivial et indépendant, pensé pour concilier confort privé et activité professionnelle :
o Au rez-de-chaussée :
o Grandes pièces de réception chaleureuses équipées d'un poêle et bénéficiant du chauffage au sol (gaz).
o Cuisine équipée et sanitaires.
o De larges ouvertures donnant directement sur une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, idéal pour se détendre ou recevoir.
o À l'étage :
o Plusieurs pièces très facilement modulables pouvant être aménagées selon votre projet : nombreuses chambres, espaces bureaux, salles de réunion ou stockage.

3. L'Extérieur & L'Environnement (6 060 m²)
o Le terrain : Une parcelle de 6 060 m² entièrement close, offrant de très vastes capacités de stationnement (véhicules légers, utilitaires et accès poids lourds).
o Emplacement stratégique : Situé dans un secteur économique calme et accessible.
o Au pied de la D928 (axe Dreux - Chartres).
o À moins de 15 min de la gare de Courville-sur-Eure (ligne direct Paris Montparnasse).
o À p