Maison à vendre Saint-hilaire-de-riez 5 pièces 93 m2 Vendee (85270) - 344000 €

Description Maison Saint-hilaire-de-riez

Christophe Debien BSK Immobilier vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied aux normes PMR, idéalement situé dans le centre de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine aménager. Un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux équipées de placards, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Attenants à la maison, une lingerie et un garage viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et confortable.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un plancher chauffant électrique ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée située en zone constructible, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Une situation géographique privilégiée :
o Gare SNCF de Saint-Hilaire-de-Riez : environ 3 minutes en voiture (1,5 km)
o Commerces et services du centre-ville : 3 à 5 minutes
o Écoles maternelles et élémentaires : 4 à 6 minutes
o Centre-ville et port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : environ 7 minutes
o Grande plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : moins de 10 minutes
o Plages de Sion-sur-l'Océan : environ 5 minutes
o Saint-Jean-de-Monts : 15 minutes
o Challans : environ 20 minutes
o Les Sables-d'Olonne : environ 35 minutes

Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier, alliant accessibilité, confort et proximité du littoral vendéen.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Christophe Debien Immobilier

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son c

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2011
• Terrain667 m²
• Surface93 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A