Prestige à vendre Rozay-en-brie 6 pièces 146 m2 Seine et marne (77540) - 349000 €

Description Prestige Rozay-en-brie

Situé a Rozay en Brie Amoureux de charme, d'authenticité et de nature... cette propriété est faite pour vous.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison briarde de caractère développant environ 146 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 350 m².

Dès l'arrivée, le charme opère : façade en pierre, cadre bucolique, végétation soignée... une atmosphère rare où calme et sérénité se rencontrent.
À l'intérieur, la maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Vous découvrirez :

Une agréable pièce de vie lumineuse avec le cachet de l'ancien,
Une salle à manger chaleureuse propice aux moments de convivialité,
Une cuisine conviviale et fonctionnelle,
Un espace détente pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon lecture ou espace télétravail,
Trois belles chambres,
Dont une suite parentale offrant confort et intimité.

La maison séduit par son authenticité : pierres apparentes, volumes généreux, ambiance chaleureuse et potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain de 1 350 m² constitue un véritable havre de paix. Entièrement clos et arboré, il permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Un véritable atout rare sur le secteur : deux dépendances indépendantes de 44 m² et 16 m² viennent compléter ce bien. Elles offrent de nombreuses possibilités :
bureau indépendant,
atelier d'artiste,
logement d'appoint,
activité libérale,
espace de télétravail,
studio indépendant ou projet locatif.
Un garage complète également les prestations.
Les + qui font la différence :

Maison pleine de charme
Environnement calme et verdoyant
Terrain plat et arboré
Dépendances avec fort potentiel
Volumes généreux
Idéal famille ou projet mixte habitation / activité
Cadre de vie recherché
Bien rare sur le secteur

Cette propriété séduir

• Annonce Pro
• Terrain1350 m²
• Surface146 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A