Maison à vendre Crecy-la-chapelle 4 pièces 123 m2 Seine et marne (77580) - 299000 €

Description Maison Crecy-la-chapelle

Maison en pierres de Meulière située au c?ur de la charmante commune de Crécy-la-Chapelle que l'on nomme avec élégance 'La Venise Briarde'. Un environnement agréable entre la ville et la campagne situé en zone non inondable. Bien rare au sein de la commune ! Proche du célèbre Parc de Disneyland Paris.

Cette maison qui est divisée en 2 lots, date du début du XXème siècles. Elle vous séduira par ses volumes, sa décoration soignée alliant le charme de l'ancien et la modernité contemporaine, son confort et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Elle est implantée dans une petite copropriété de 3 habitations principales à faibles charges (environ 250E/an) au sein d'une cour commune avec un syndic bénévole. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Paris.

Cette propriété se compose comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
o Entrée
o Pièce buanderie / rangements

AU 1ER ÉTAGE :
o Dégagement
o Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 36m2
o Balconnet
o Suite parentale n°1 de 20m² environ avec salle d'eau et placard coulissant
o WC indépendant avec lave-mains

AU 2ÈME ÉTAGE :
o Dégagement
o Suite parentale n°2 de 23m² environ avec salle de bains (baignoire + douche), Wc et placards sous pente
o Suite parentale n°3 de 26m² environ avec salle de bains (baignoire + douche), Wc et placards sous pente

AU SOUS-SOL :
o Trois pièces compartimentées : Cave, Chaufferie avec poêle à granulés de 2022, Local avec adoucisseur d'eau à cartouches, salles diverses.
o Garage fermé d'environ 20m²

EN EXTÉRIEUR :
o Portail électrique, interphone, deux places de parking aériennes.

SES ATOUTS +++ :
- Idéal pour un investisseur qui souhaite faire de la location Airbnb ( Le Parc Disneyland Paris se situe a environ 15 kms du bien)
- Sa situation géographique entre la ville et la campagne
- Sans Travaux
- Rénovat

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Construction1929
• Surface123 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A