Appartement à vendre Cannet 2 pièces 44 m2 Alpes Maritimes (06110) - 249500 €

Description Appartement Cannet

LE CANNET - HAUT CARNOT Élégant 2 pièces de 45 m² avec terrasse, cave et parking privatif

Idéalement situé dans le secteur recherché du Haut Carnot au Cannet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², niché au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

Dès l'entrée, vous apprécierez un agréable séjour de 19,31 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. La cuisine indépendante offre un espace pratique et peut être facilement aménagée selon vos envies.

L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour votre confort, le bien est équipé de :

* Climatisation installée
* Chauffage collectif au gaz
* Porte blindée
* Cave privative
* Place de parking privative en sous-sol sécurisé avec vidéosurveillance

Une résidence de qualité

La copropriété est reconnue pour son entretien irréprochable et sa tranquillité.

Elle offre notamment :

* Gardienne
* Ascenseur
* Vidéosurveillance des parties communes
* Ravalement de façade réalisé en 2023
* Aucun travaux de copropriété à prévoir
* Syndic sérieux et réactif

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.

Une localisation idéale
L'emplacement constitue un véritable atout avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied en plus d'un accès direct à l'autoroute et gare routière

Une opportunité aussi bien pour habiter que pour investir

Grâce à son emplacement stratégique, sa résidence de standing et ses prestations recherchées (terrasse, parking, ascenseur, climatisation et DPE performant), ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte demande.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous d

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1970
• Surface44 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C