Maison à vendre Cahors 4 pièces 81 m2 Lot (46000) - 159000 €

Description Maison Cahors

LE MONTAT (46090) - Lisa Savoldelli et Sandrine Palmade vous proposent, en exclusivité, cette maison 2/3 chambres sur 3000 m² de terrain arboré. L'ensemble est situé au calme, en fond d'impasse.

Budget : 159000 honoraires charge vendeur inclus.

Cette maison de 81 m² habitables (102 m² au total), construite en 2011, comprend de plain pied :
- une entrée avec placard
- une pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur le jardin
- une cuisine ouverte aménagée
- un cellier-buanderie de 20 m²
- 2 chambres
- un bureau ou chambre d'appoint
- une salle d'eau
- un wc
- deux carports attenants.

Caractéristiques techniques :
- chauffage par plancher chauffant
- possibilité d'installer un poêle à bois/granulés
- menuiseries double vitrage alu (baies vitrées) et bois
- volets roulants motorisés et volets battants alu
- bonne isolation
- assainissement récent, de 2011
- les peintures ont été refaites à neuf très récemment
- taxe foncière 670 euros.

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454 et 1966 euros indexées à 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PALMADE Sandrine, au 0668062388 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PALMADE Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain3000 m²
• Surface81 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B