Maison à vendre Trelissac 6 pièces 148 m2 Dordogne (24750) - 315000 €

Description Maison Trelissac

Située dans un secteur résidentiel de la commune de Trélissac, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 148 m². Depuis le hall d'entrée, on découvre un double salon/ salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, une cuisine indépendante aménagée donnant de plain pied sur une terrasse, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur le jardin. La partie nuit, se compose de trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. Elle est construite sur un sous-sol total semi-enterré, abritant de grands espaces de rangement, une belle pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, un coin buanderie et un garage fermé pour deux véhicules. Un second garage indépendant actuellement à usage d'atelier, offre un potentiel d'aménagement pour un petit logement privatif, le tout sur un terrain de 5061 m², joliment arboré, entièrement clos, avec portail automatisé. La situation de cette maison permet d'avoir un joli cadre de vie, à proximité des commodités (commerces, école, Péribus) à seulement 15 mns du centre ville de Périgueux.
Prix de vente: 315 000 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires).
DPE D (208) / GES B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LIGOUT Arnaud, au 0674575111 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LIGOUT Arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Co

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1978
• Terrain5061 m²
• Surface148 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B