Maison à vendre Cahors 4 pièces 80 m2 Lot (46000) - 234000 €

Description Maison Cahors

Joana ALVES et Alain LACAZE vous proposent à la vente cette maison T4 de plain-pied en parfait état d'entretien, construite en 2015, située dans un quartier calme de Cahors, à proximité des commerces et commodités.

Prix : 234 000 euros, honoraires inclus de 4% charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires.

Sur 80m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier complète cet espace.

Côté nuit, un dégagement vous mène à 3 chambres ave placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 586 m² avec vue dégagée et d'une terrasse équipée d'un store banne.

La maison dispose d'un système de chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, elle est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et de panneaux photovoltaïques pour la consommation électrique. Ainsi, elle vous offre un confort optimal en toute saison.
Elle est également raccordée à la fibre et reliée au tout é l'égout.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALVES Joana, au 0786093984 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES Joana, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 107507170 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeuble

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2014
• Terrain586 m²
• Surface80 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A