Appartement à vendre Paris-18eme-arrondissement 2 pièces 23 m2 Paris (75018) - 288000 €

Description Appartement Paris-18eme-arrondissement

Vivre rue Lepic, c'est côtoyer l'âme de Montmartre, celle des artistes, c'est profiter chaque jour d'un quartier authentiquement parisien, vivant et recherché.
Entre la place Blanche et la place du Tertre, on y retrouve l'esprit de village de Montmartre : commerces de bouche, cafés, marchés, cinémas et cabarets, le tout à quelques minutes à pied.
Dans ce décor typiquement montmartrois, au calme sur cour, ce deux-pièces de plus de 23 m² Carrez, situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, est prêt à vous accueillir : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau avec WC, dressing. L'agencement est optimisé, sans perte de place.
Vendu meublé et équipé, il est habitable immédiatement : idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le bien comprend également une cave. La cour dispose d'un rack à vélos.
Métros et bus à proximité immédiate.
Un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Prix: 288 000 euros dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 276 923 euros net vendeur.
Le bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1152 euros.
Copropriété de 53 lots dont 29 lots d'habitation - pas de procédure en cours
DPE :E (287 kwh/m2/an)
GES: B (11 kgCo2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface23 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B