Appartement à vendre Villeurbanne 2 pièces 45 m2 Rhone (69100) - 155000 €

Description Appartement Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ T2 45 M² AVEC ASCENSEUR CHARME DE L'ANCIEN

Villeurbanne Entre Montchat et Gratte-Ciel

À la croisée de deux secteurs très recherchés de Villeurbanne, découvrez ce charmant T2 de 45 m², situé au 2 étage avec ascenseur, dans un immeuble de caractère des années 30.

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, la belle hauteur sous plafond et une distribution parfaitement optimisée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une entrée avec possibilité d'aménager un coin bureau, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements.

UN EMPLACEMENT PREMIUM

Situé 3 rue Antonin Perrin, le bien bénéficie d'une localisation stratégique, à l'entrée de Montchat, secteur Reconnaissance-Balzac, tout en étant à proximité des Gratte-Ciel.

Tram T3 Reconnaissance-Balzac à 6 min à pied ainsi que Tram T6 à 2 min à pied - Accès rapide au campus de la Doua et à Gratte Ciel
TB11, C27 (anciennement C11) et C26 à moins de 5 min
Métro A Gratte-Ciel / Flachet à environ 15 min
Commerces et services à proximité immédiate

Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : ce T2 réunit emplacement, charme et potentiel.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

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Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12. Bien proposé par Maud AZNAR EI, agent commercial (RSAC 892198680)

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1932
• Surface45 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B