Maison à vendre Pourrieres 7 pièces 207 m2 Var (83910) - 849900 €

Description Maison Pourrieres

207 m² habitables - Villa 157 m² + dépendance 51 m² - Piscine 10 x 4 m - Garage - Carport - Terrain - 4 000 m²

A Pourrières (83910), découvrez cette propriété familiale offrant une configuration particulièrement intéressante : une villa principale de 157 m² et une habitation indépendante de 51 m², le tout sur environ 4 000 m² de terrain.

Un ensemble qui peut répondre à plusieurs projets : vie familiale, accueil de proches, habitation multigénérationnelle ou potentiel locatif.

LA MAISON PRINCIPALE : 157 M²

Au rez-de-chaussée :

- Entrée : 9 m²
- Cuisine indépendante : 22 m²
- Cellier / buanderie : 8 m²
- Salon / salle à manger avec cheminée : 43 m²
- Salon de thé : 14 m², pouvant être transformé en chambre
- Chambre : 19 m²
- Salle de bains : 7 m²
- WC indépendant

A l'étage :

- Pallier / espace bureau : 12 m²
- Terrasse privative : 7 m²
- Suite parentale avec salle de bains et WC : 22 m²

UNE SECONDE HABITATION DE 51 M²

Indépendante de la maison principale, la dépendance constitue un véritable atout de la propriété.

Elle comprend :

- Séjour avec cuisine ouverte : 23 m²
- Chambre : 10 m²
- Chambre : 11 m²
- Salle d'eau
- Espace extérieur dédié

Elle peut être utilisée pour recevoir famille et amis, loger un proche ou être envisagée dans le cadre d'un projet locatif, selon les conditions applicables.

EXTÉRIEURS : ESPACE et ÉQUIPEMENTS

Le terrain d'environ 4 000 m² offre un environnement agréable et dégagé.

La propriété dispose de :

- Piscine 10 x 4 m
- Garage
- Carport
- Nombreuses possibilités de stationnement
- Terrain arboré
- Vue dégagée
- Exposition sud
- Environnement calme

ÉQUIPEMENTS

- Installation photovoltaïque avec production destinée exclusivement à la revente
- Chauffe-eau thermodynamique
- Chaudière fioul récente
- Cheminée dans la maison principale
- Cheminée dans la dépendance

A SAVOIR AVANT LA VISITE

La propriété est fonctionnelle et habitable. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront simplement d

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour43 m²
• Construction1992
• Terrain4000 m²
• Surface207 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C