Appartement à vendre Lyon-4eme-arrondissement 3 pièces 73 m2 Rhone (69004) - 255000 €

Description Appartement Lyon-4eme-arrondissement

Nouvelle opportunité à la vente :

Dans le quartier des Pentes, la régie Carron vous propose ce T3 traversant de 73 m² Loi Carrez, offrant 83 m² de surface au sol, au sein d'un petit immeuble en copropriété.

Situé à proximité immédiate des commodités et du Parc de la Tête d'Or, l'appartement traversant est/ouest se compose d'un séjour double avec cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, ainsi que d'une salle de bains.

Des travaux sont à prévoir, donnnant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.

Ses caractéristiques résumées :

.Superficie de 73 m² Loi Carrez (83 m² de surface au sol)
.Appartement traversant Est/Ouest
.Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation
.Séjour double avec cuisine ouverte
.2 chambres
.Salle de bains
.DPE : D / GES : D
.Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle
.Cave en sous-sol
.À proximité immédiate des commerces, transports et commodités
.Accès direct au Parc de la Tête d'Or

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Contactez Clément SOTTIL - RSAC 813 536 307
Tél. : 06.15.86.68.52
Mail :

Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété
10 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 63 E/mois
Taxe foncière : 600 E
DPE : D / GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface73 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D