Maison à vendre Chateaugay 6 pièces 123 m2 Puy de dome (63119) - 343000 €

Description Maison Chateaugay

Située sur la commune recherchée de Châteaugay (63119), aux portes de Clermont-Ferrand et de Riom, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable. Appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine, et sa proximité immédiate avec les grands axes, les commerces, les écoles et les services, la commune séduit aussi bien les familles que les actifs en quête de tranquillité sans s'éloigner des pôles urbains.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 557 m², cette propriété offre des espaces extérieurs parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. A l'arrière de la maison, une agréable terrasse s'ouvre sur une piscine au sel de 7,50 m x 3,50 m bénéficiant d'une belle plage et d'une exposition idéale. Sans vis-à-vis, cet espace convivial est complété par une cuisine d'été aménagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis et par un local piscine. Un carport permet d'abriter un véhicule tandis qu'un atelier indépendant offre un espace de rangement appréciable. Une seconde dépendance située sur la partie haute du terrain permet notamment le stockage du bois. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé.
Cette maison de plain-pied développe 123 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall avec placards de rangement dessert une superbe pièce de vie rénovée de 55 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, constitue un véritable espace central de la maison.
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air associée à un poêle à bois, lui permettant d'obtenir un classement énergétique performant en catégorie C.
Une maison clé en main, parfa

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour55 m²
• Construction1998
• Terrain557 m²
• Surface123 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A