Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 4 pièces 99 m2 Rhone (69008) - 260000 €

Description Appartement Lyon-8eme-arrondissement

EXCLUSIVITÉ LYON 8 100 M² TRAVERSANT CHARME & VOLUMES

108 rue Professeur Beauvisage Appartement familial avec balcon

À découvrir en exclusivité, au 3 étage d'une résidence familiale bien entretenue, ce bel appartement traversant Nord/Sud de 100 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un véritable potentiel familial.

Le double séjour constitue la pièce maîtresse de l'appartement : spacieux, lumineux et agrémenté de son parquet d'origine, il offre de très beaux volumes et beaucoup de cachet. Cet espace peut facilement être refermé afin de créer une 3 chambre, un bureau ou une chambre d'amis, selon vos envies et vos besoins.

L'espace nuit se compose de deux chambres particulièrement spacieuses. La première, au calme, bénéficie d'une vue sur l'intérieur de la copropriété, tandis que la seconde profite d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement extérieur.

L'appartement dispose également d'une cuisine récemment refaite, de nombreux rangements et d'une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

DPE D Chauffage gaz collectif.

UN EMPLACEMENT FAMILIAL ET PRATIQUE

Situé dans le secteur États-Unis / Le Bocage, vous profitez d'un environnement résidentiel et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et établissements d'enseignement supérieur.

C16, C25, 35 et 126 à proximité
Tram T4 et T6 accessibles rapidement
Mairie du 8 / Bachut à environ 10 minutes
BSB Burgundy School of Business à quelques pas
Université Lyon 1 UFR Santé à proximité (20 min en transport)
Écoles, collège Henri Longchambon et lycée La Mache dans le secteur
Commerces de proximité et marché des États-Unis

Un appartement familial rare par sa surface, ses volumes et son potentiel d'évolution. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, un extérieur et la possibilité d'adapter les volumes à leur projet de

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour20 m²
• Construction1966
• Surface99 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D