Maison à vendre Poitiers 4 pièces 72 m2 Vienne (86000) - 259000 €

Description Maison Poitiers

POITIERS : LE CALME D'UNE IMPASSE, LA PROXIMITÉ DES COMMERCES, LE CONFORT D'UNE MAISON LUMINEUSE RÉNOVÉE !
Une maison à étage où il ne reste plus qu'à poser ses valises ... et profiter !
Située dans un secteur recherché à proximité du Leclerc, des facultés et du CHU, découvrez cette maison rénovée de 72 m2 nichée au calme d'une impasse et bénéficiant d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et du centre ville. Elle se compose comme suit :

AU REZ DE CHAUSSÉE :
- Une ENTRÉE donnant sur une agréable PIÈCE DE VIE lumineuse, suffisamment spacieuse pour aménager un coin salon et un espace salle à manger,
- Une CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE , pleine de charme avec son mur en pierre et son sol en travertin (lave vaisselle - four - plaque induction - hotte - évier),
- Une SUITE PARENTALE composée d'un WC indépendant, d'une SALLE DE BAIN et d'un coin CHAMBRE (la salle de bain sera vendue faïencée)

À L'ÉTAGE :
- 2 CHAMBRES ,
- Une SALLE D'EAU avec douche - lavabo - miroir - wc - vmc

AU R-1 :
- Une BUANDERIE pour y placer la machine à laver et le sèche linge,
- Une CAVE offrant un appréciable volume de rangement,

EXTERIEURS ET DÉPENDANCES:
Vous profiterez d'une COUR déjà arborée, sans vis à vis et entièrement close, agréable pour prendre un café, déjeuner aux beaux jours ou profiter d'un peu de verdure.
Et parce que le stationnement est un véritable plus dans POITIERS, vous bénéficiez de DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES juste à côté de la maison.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Superficie maison : 72 m2
- Superficie terrain : 200 m2
- DPE : C : GES : A
- Chauffage : pompe à chaleur avec climatisation réversible (splits)
- Production d'eau chaude : ballon 200 L de la marque THERMOR
- Volets roulants solaires
- Huisseries double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Toiture neuve
- Isolation refaite
- Fibre optique
- Aucun travaux à prévoir

Pour programm

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1907
• Terrain200 m²
• Surface72 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A