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Description Maison Guer

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au c?ur du secteur Bellevue à Guer, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités de rangement et un équipement rare : un ascenseur desservant le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Implantée sur un terrain de près de 1 000m², cette maison de 172m² habitables bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Cité scolaire de Brocéliande, de l'entrée du camp militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, et proche de la forêt de Brocéliande.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE BELLE LUMINOSITÉ
L'entrée au rez-de-chaussée dessert une très grande pièce à vivre de plus de 44m², particulièrement lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert.
La cuisine-salle à manger d'environ 20 m² offre elle aussi un bel espace pour les repas en famille et les moments de partage.
Toujours à ce niveau, vous trouverez :
Deux chambres, dont une disposant de son propre point d'eau ;
Une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une élégante douche à l'italienne ;
Une petite terrasse suspendue donnant sur le salon, apportant un espace extérieur supplémentaire.
Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques solaires sur l'ensemble de la maison.

À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES ET DE NOMBREUX RANGEMENTS
L'étage propose trois chambres, dont une chambre traversante, ainsi que trois espaces greniers offrant de belles capacités de stockage.

UN SOUS-SOL COMPLET ET FONCTIONNEL
La maison dispose d'un sous-sol intégral, organisé en plusieurs espaces : garage, cave, espaces de stockage, chaufferie, buanderie.
Le sous-sol bénéficie par ailleurs d'une porte de garage automatique.

UN ASCENSEUR : UN ÉQUIPEMENT RARE ET PRATIQUE
Véritable atout de cette propriété, l'ascenseur relie directement le sou