Appartement à vendre Joigny 2 pièces 36 m2 Yonne (89300) - 25000 €

Description Appartement Joigny

A découvrir, ce bien offrant un beau potentiel de réhabilitation avec la possibilité de créer un futur duplex d'une surface de 35,35 m² au sol, incluant des combles aménageables de 6 mètres de hauteur sous plafond. Un triplex est donc envisageable.

L'appartement est actuellement à réhabiliter entièrement et constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la rénovation souhaitant créer un logement sur mesure.

Les compteurs Linky et compteur d'eau individuel sont déjà installés. L'arrivée d'eau ainsi que l'évacuation des eaux usées pour les WC restent à prévoir.

Les combles offrent différentes possibilités selon le projet : ils pourront être intégrés à l'aménagement du futur duplex ou triplex, sous réserve des autorisations applicables, ou être conservés comme espace de stockage.

Un bien à fort potentiel pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution).

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour18 m²
• Surface36 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 25000 €, soit 690 €/m²
• Honoraires acquereur : 11.11%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19377172 - 7835 publiée le 20/09/2026
Statistiques résumé : 34 - Détail : 5