Maison à vendre Merignac 3 pièces 65 m2 Gironde (33700) - 299000 €

Description Maison Merignac

REF 110344 - Située à Mérignac, cette maison T3 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Bordeaux. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, transports et services accessibles rapidement, facilitant le quotidien comme les déplacements. Cette maison de plus de 66 m² habitables séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de 31 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres confortables de 13 m² offrent des espaces nuit agréables et fonctionnels. À l'extérieur, un jardin privatif de 25 m² vient prolonger les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison moderne aux portes de Bordeaux.

• Pièces3
• Chambres2
• Surface65 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A