Maison à vendre Boulogne-sur-mer 16 pièces 357 m2 Pas de calais (62200) - 560000 €

Description Maison Boulogne-sur-mer

Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'architecture ancienne et de belles demeures. Elle conserve de nombreux éléments d'origine, notamment de superbes parquets, de belles hauteurs sous plafond et des pièces aux volumes généreux.

La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface permettant d'envisager aussi bien une vie familiale confortable qu'un projet de résidence principale ou secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant deux grands salons, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec son espace repas.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie, d'un bureau et d'une bibliothèque, idéale pour les amateurs de lecture ou pour créer un espace de travail élégant.

Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de sport, une cuisine, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos, arboré et parfaitement préservé, véritable écrin de verdure en ville. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intimiste et paisible.

DPE : D ( 227kWh/m2/an) GES : D ( 33 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5770 euros et 7870 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix : 560 000 euros FAI. Honoraires : 20.000 euros ttc (3,70 %) charges acquéreurs, soit 540 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3943STAR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d

• Annonce Pro
• Pièces16
• Chambres6
• Sbd1
• Construction1913
• Terrain751 m²
• Surface357 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D