Appartement à vendre Pornichet 2 pièces 26 m2 Loire atlantique (44380) - 248000 €

Description Appartement Pornichet

Pornichet 44380 , Studio , 4 couchages , place stationnement sous sol, vue mer,
ce charmant studio d'environ 26 m², idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare, du port et des restaurants.
Son principal atout : une belle vue sur mer, dont vous pourrez profiter depuis le balcon exposé sud-ouest. La lumière et les couleurs de fin de journée apportent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable.
L'entrée dispose d'un espace cabine indépendant, aménagé avec un couchage deux personnes en lits superposés ainsi que des rangements, permettant d'optimiser parfaitement l'espace.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une kitchenette aménagée et équipée et s'ouvre directement sur le balcon avec sa vue dégagée sur la mer. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Ici, tout peut se faire à pied : rejoindre la plage pour une promenade les pieds dans le sable, faire ses courses, profiter des commerces, du marché, du port ou d'un restaurant, ou encore prendre le train grâce à la proximité de la gare. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Pornichet sans avoir besoin de voiture.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter sans attendre de ce joli pied-à-terre en bord de mer.
Un studio lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec une belle vue sur l'océan et un emplacement privilégié, idéal pour profiter de Pornichet toute l'année ou pour un investissement.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 880 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIVAL Catherine, au 0609208073 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction1990
• Surface26 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B