Maison à vendre Guerande 8 pièces 260 m2 Loire atlantique (44350) - 698500 €

Description Maison Guerande

Guérande 44350 , Maison , 6 chambres , garage, dépendance rénovée avec goût .
A quelques minutes du centre de Guérande, découvrez cette belle propriété pleine de charme, offrant environ 260 m² habitables sur une généreuse parcelle de 2 700 m², entièrement close et arborée.
Une propriété rare par ses volumes, son environnement et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre : grande maison familiale, projet locatif, activité indépendante, maison d'accueil ou encore création d'un gîte.
Dès l'entrée, on apprécie l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison principale propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cheminée, où l'on imagine facilement les soirées d'hiver au coin du feu, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres et une salle d'eau.
La seconde habitation, communicante avec la maison principale par le cellier, apporte une véritable dimension supplémentaire à cette propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres .
Au total, six chambres permettent d'accueillir confortablement une grande famille, de recevoir famille et amis ou d'imaginer différents projets selon vos envies.
Un grand garage complète l'ensemble. Actuellement aménagé en atelier d'environ 40 m² avec un étage, il bénéficie déjà des arrivées d'eau et d'électricité. Un espace qui offre donc, lui aussi, un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
A l'extérieur, le charme opère également : un terrain généreux, clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Aux beaux jours, profitez de cet environnement verdoyant, du calme du jardin et de ses différents espaces pour déjeuner dehors, jardiner ou simplement profiter pleinement de la propriété.

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Construction1950
• Terrain2700 m²
• Surface260 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C