Appartement à vendre Saint-cyprien 3 pièces 46 m2 Pyrenees orientales (66750) - 280000 €

Description Appartement Saint-cyprien

Une combinaison qui n'existe quasiment pas à Saint-Cyprien : un appartement au dernier étage, offrant une vue mer incroyable, au sein d'une résidence avec gardien, parking, ascenseurs, piscine et accès direct à la plage.

D'une superficie de plus de 46 m², cet appartement T3 est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.
Sa situation au dernier étage et sa belle hauteur sous plafond lui donnent une agréable sensation d'espace : ici, on respire.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Vendu entièrement meublé et équipé avec tout le nécessaire, il permet d'en profiter ou de le louer immédiatement.

Son véritable atout est sa très grande terrasse. Elle offre deux espaces bien distincts : un coin repas ainsi qu'un espace détente aménagé avec canapé et fauteuils. Le tout profite d'une vue mer exceptionnelle.

L'appartement est loué depuis plusieurs années à des vacanciers habitués qui reviennent chaque saison. Les futurs propriétaires pourront, selon leur projet, poursuivre cette relation locative ou réserver entièrement le logement à leur usage personnel.

Prêt à profiter dès l'arrivée, cet appartement conviendra aussi bien à ceux qui recherchent un pied-à-terre privilégié face à la mer qu'à un projet de location saisonnière.

Copropriété: 238 lots ( 232 à usage d'habitation)
Charges de copropriété annuelles : 1416 euros

Ce bien est présenté au prix de 280 000 euros.
Honoraires 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PEROT Fanny, au 0766400726 ou par courriel à ou Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1992
• Surface46 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A