Maison à vendre Havre 5 pièces 97 m2 Seine maritime (76600) - 247000 €

Description Maison Havre

NOUVEAUTE - Le Havre, entre Sainte-Adresse et Dollemard, sur le secteur recherché d'Ignauval, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, et édifiée sur une parcelle de 435 m².

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée semi-ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse en bois exposée Ouest, ainsi qu'au jardin.

A l'étage, la maison dispose d'une salle de bains avec WC et de quatre chambres non mansardées, offrant de beaux espaces. Deux des chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs.

Ce bien dispose également d'un garage ainsi que d'un atelier et d'un cellier, accessibles depuis le jardin, très pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage de vos équipements de jardin.

Les atouts :
- Maison familiale avec 4 chambres
- Parcelle de 435 m²
- Grande terrasse en bois exposée Ouest
- Grande terrasse accessible depuis deux des chambres
- Atelier et cellier
- Très bons diagnostics

Informations complémentaires :
- Taxe foncière 2026 : 1 146 euros
- DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 060 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 247 000 euros
Honoraires : 11 000 euros TTC, inclus et à la charge de l'acquéreur, soit 236 000 euros hors honoraires.
A noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation (« frais de notaire »).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigé

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1969
• Terrain435 m²
• Surface97 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D