Maison à vendre Caillac 4 pièces 93 m2 Lot (46140) - 220900 €

Description Maison Caillac

Le cadre de vie : À seulement 15 minutes de Cahors, la commune de Caillac séduit par son authenticité et sa tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités du Grand Cahors. Ce village du Lot, niché entre coteaux et vallée du Lot, offre un cadre de vie paisible, apprécié des familles comme des amoureux de nature, sans pour autant s'éloigner des écoles, commerces, axes routiers et services de la préfecture. C'est ce compromis rare entre calme rural et accessibilité qui fait tout l'intérêt de ce terrain de 900 m². Le terrain et son potentiel : D'une superficie généreuse de 900 m², ce terrain plat et borné constitue une base idéale pour un projet de construction serein. Non viabilisé, il bénéficie néanmoins de réseaux (eau, électricité) disponibles en bordure de parcelle, ce qui simplifie grandement les travaux de raccordement à prévoir. Sa topographie plane facilite l'implantation de la maison, l'aménagement des extérieurs et maîtrise les coûts de terrassement. Le Projet Maison & Architecture Bois : Pour valoriser ce terrain, nous vous proposons le modèle MIRA, une maison d'inspiration en ossature bois de plain-pied à 3 chambres, pensée pour offrir volumes, lumière et confort de vie. Son architecture contemporaine associe un bardage bois en pignon et un enduit clair, sous une toiture à deux pans qui lui confère beaucoup de caractère. Les grandes baies vitrées coulissantes ouvrent largement la pièce de vie sur l'extérieur, inondant de lumière naturelle l'espace cuisine, salon et salle à manger, organisé en un plan ouvert et convivial autour d'un îlot central. Ce modèle d'environ 93 m² habitables peut être proposé avec garage attenant selon vos besoins. Côté performance, la maison MIRA bénéficie du savoir-faire constructif Maisons Naturéa : un mur de 30 cm associant ossature bois, isolation thermique par l'extérieur et vide technique dédié, qui supprime les ponts thermiques et va au-delà des exi

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain900 m²
• Surface93 m²

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