Maison à vendre Arras 6 pièces 140 m2 Pas de calais (62000) - 349900 €

Description Maison Arras

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Maison de ville de début de siècle d'environ 140 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville d'Arras.
Dès la porte franchie, le charme opère : une maison soignée, pleine de caractère, où le cachet de l'ancien se mêle à la décoration.

Sa double distribution, caractéristique de ces magnifiques maisons de ville, dévoile d'abord une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par un extérieur orienté Sud-Ouest, intimiste et soigneusement aménagé offrant une vue agréable sur un mur de pierre historique, sublimé par le savoir-faire d'artisans locaux.

De l'autre côté, une belle cuisine indépendante avec son coin repas, complète harmonieusement ce niveau, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

Le premier étage ouvre sur deux très belles chambres de 18m2 et 19m2, toutes deux équipées de leur propre salle de bains avec toilette.
Hauteur sous plafond, parquet d'origine, cheminées, carreau de ciment, placards d'époque s'allient aux volumes et subliment la décoration!
Au second étage, deux grandes chambres supplémentaires s'offrent à vous, dont l'une avec une vue remarquable sur le magnifique Beffroi d'Arras.
Espaces qui pourront évoluer au gré des besoins de la famille : chambre, bureau, second salon ou espaces dédiés aux loisirs.

Un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme.
Un portail permet également un accès indépendant à la propriété.

Un bien rare en plein c?ur d'Arras, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes, extérieur et emplacement privilégié.
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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction1930
• Terrain191 m²
• Surface140 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E