Maison à vendre Saint-hilaire-de-riez 6 pièces 112 m2 Vendee (85270) - 389000 €

Description Maison Saint-hilaire-de-riez

85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - EXCLUSIVITÉ IMMO RÉSEAU - 06 04 18 03 77

Imaginez une maison où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, où aucun voisin ne vient se poster devant vos fenêtres, où la forêt commence presque à votre porte et où la mer n'est qu'à quelques minutes.
C'est exactement ce que vous offre cette maison de plain-pied de 112,15 m² habitables, à Saint-Hilaire-de-Riez.

Dès l'entrée, un vaste salon-séjour-cuisine baigné de lumière donne le ton : ici, tout est pensé pour la vie de famille. La véranda de 16,54 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, vous invite à prolonger vos soirées d'été en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.

4 chambres. 3 salles d'eau. 3 toilettes. Une suite parentale digne de ce nom, avec dressing privatif et salle d'eau indépendante : un cocon rien qu'à vous. Chaque pièce a sa fonction : ici, pas de compromis.

Et surtout : pas de travaux. Chauffage électrique récent, volets électriques, sols carrelés et parquet dans les chambres : tout est prêt, tout est fait, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, un carport de 13,23 m² pour votre véhicule, un second abri de 5,34 m², et deux abris de jardin de 6,87 m² chacun : la maison a pensé à tout, jusqu'au moindre rangement.

Le meilleur des deux mondes : un cadre naturel préservé, entre forêt et océan, à seulement 800 mètres des commerces et d'une pharmacie, et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez.

Contactez-moi dès aujourd'hui : je suis votre interlocuteur unique sur ce bien.

Saint-Hilaire-de-Riez - 389 000 E
112,15 m² habitables + véranda 16,54 m² = 128,69 m²
4 chambres - 3 salles d'eau / 3 WC
Exclusivité Immo Réseau

Prix de vente 389 000 E. Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 E et 2 140 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour44 m²
• Construction1965
• Terrain456 m²
• Surface112 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A