Maison à vendre Salignac-eyvigues 4 pièces 96 m2 Dordogne (24590) - 229000 €

Description Maison Salignac-eyvigues

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité en Dordogne, proche de SALIGNAC EYVIGUES 24590 un pavillon de plain pied récent de 96 m2 avec 3 chambres sur vaste terrain plat au prix de 229000 euros honoraires d'agence inclus à hauteur de 4.09 % TTC.
Vous souhaitez une maison aux normes récentes sans les tracas d'une construction, ce bien est fait pour vous.
Il vous offre un bel espace de vie de près de 50 m2 avec un salon séjour et une cuisine ouverte totalement équipée et moderne à souhait. Une entrée avec placards, un cellier/buanderie, un couloir dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, un toilette séparé, un espace rangement.
Edifiée sur un vaste terrain plat de plus de 3000 m2 clos et avec un portail motorisé. Aménagement arboré à définir selon vos souhaits. Piscine possible.
Secteur calme avec vue sur des bois, des prés et des champs environnants.
Assainissement aux normes actuelles.
DPE en A et GES en A .
Chauffée et rafraichie par PAC AIR AIR pour votre confort et pour vos économies d'énergie ( coût électrique de la maison: 90 euros par mois chauffage et eau chaude incluse )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Maison pouvant être agrandie facilement ( plans déjà disponibles pour 47 m2 supplémentaires et Permis de Construire obtenu pour édification d'un garage 2 véhicules au fond de la parcelle )
Un joli bien disposant de toutes les garanties constructeur, en parfait état et où il fera bon de poser vos valises, tout simplement.
Pour vos visites et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la respon

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour47 m²
• Terrain3070 m²
• Surface96 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A