Maison à vendre Sigean 5 pièces 188 m2 Aude (11130) - 789000 €

Description Maison Sigean

Corinne Leclerc ? Propriétés Privées Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa d'environ 188 m², implantée sur un superbe terrain arboré de près de 2 500 m², dans un environnement privilégié et préservé.
Située à Sigean, au coeur des Corbières maritimes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes des plages de la Méditerranée et de la célèbre Réserve Africaine de Sigean. Elle permet également de rejoindre les Pyrénées-Orientales, Perpignan et la frontière espagnole, pour profiter pleinement des paysages méditerranéens et des villages catalans.
Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Quelques marches conduisent à une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent harmonieusement dans cet espace généreux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir ses proches.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables, toutes tournées vers le jardin. La végétation soignée, la belle pelouse et les majestueux pins méditerranéens contribuent à créer un cadre verdoyant et intimiste, sans vis-à-vis.
A l'étage, une vaste chambre d'environ 20 m² s'ouvre sur un large balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Une seconde salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements et une mezzanine complètent cet espace. Cette dernière pourra être aménagée selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de sport ou espace dédié à la détente.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen
Le jardin arboré accueille une magnifique piscine chauffée d'environ 10 mètres, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la belle saison.
Une vaste terrasse récemment rénovée, agrémentée d'un grand store, prolonge naturellement les espaces d

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Construction2000
• Terrain2500 m²
• Surface188 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C