Maison à vendre Roche-sur-yon 4 pièces 87 m2 Vendee (85000) - 233900 €

Description Maison Roche-sur-yon

La Roche sur Yon - 85000 - Maison 3 chambres avec garage, à proximité immédiate du centre-ville.
Prix : 233900 euros honoraires 3.96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 225000 euros hors honoraires.
A seulement 3 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison indépendante à la décoration soignée et actuelle, construite en 2007 sur une parcelle de 310 m², .
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec une cuisine récente, aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant,
Côté extérieur, la maison bénéficie à l'avant d'un espace entièrement goudronnée permettant de stationner aisément jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Un véritable atout au quotidien, complété par un garage et un espace de rangement en faux grenier.

Jardin, terrasse, stationnement, garage et proximité du centre-ville : autant d'atouts qui font de cette maison une adresse particulièrement agréable à vivre.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison offre une belle combinaison entre emplacement, fonctionnalité et facilité de vie.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2007
• Terrain317 m²
• Surface87 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B