Appartement à vendre Havre 5 pièces 90 m2 Seine maritime (76600) - 339000 €

Description Appartement Havre

EXCLUSIVITÉ ? FELIX FAURE ? VUE MER et VUE VILLE
Un investissement patrimonial rare, avec une belle perspective pour l'avenir?
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Havre, découvrez cet élégant appartement F.5 situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue mer et vue ville.
Vous serez séduit par son vaste séjour-salon exposé plein sud, baigné de lumière et ouvert sur un grand balcon avec une vue exceptionnelle.
L'appartement offre actuellement une entrée, une grande cuisine aménagée, un spacieux séjour-salon, une salle de douche, un wc séparé, deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une cave privative et l'accès à un stationnement collectif au sein de la résidence.
Un investissement sécurisé et particulièrement intéressant pour un projet patrimonial : l'appartement est vendu loué 1 500 euros / mois hors charges, avec une locataire occupant les lieux depuis de nombreuses années.
Particularité appréciable : la locataire actuelle, propriétaire occupante depuis de nombreuses années, souhaite rester dans l'appartement en tant que locataire pour sa retraite, offrant ainsi une perspective de location durable au futur acquéreur. Un bien qui peut également séduire des acquéreurs souhaitant préparer leur avenir : investir aujourd'hui dans un appartement de qualité, dans un secteur privilégié, et envisager d'en faire leur résidence principale dans plusieurs années au moment de la retraite.
Vue mer, exposition plein sud, grand balcon, résidence de standing, ascenseur et locataire en place : un placement patrimonial qui conjugue rendement locatif et projection à long terme.
Une opportunité rare sur le secteur Félix Faure à découvrir sans tarder.
D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour45 m²
• Construction1961
• Surface90 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D